Уведомления о планируемом строительстве/реконструкции

Работы по началу строительства /реконструкции объекта недвижимости следует начинать с получения необходимой разрешительной документации. Однако, если перепланировка или реконструкция уже совершена выход все равно есть, подробности уточните у наших менеджеров.

Не следует забывать!

С 4.08.2018 г.  перед началом строительства или реконструкции жилых домов введены уведомления о начале/окончания строительства.  Уведомляется орган местного самоуправления (администрация конкретного района или муниципального образования, на землях которого располагается объект недвижимости).

Подать уведомления о начале и окончании строительства/реконструкции можно: 

    — лично на бумажном носителе через МФЦ; 
    — почтовым отправлением с уведомлением о вручении;  
    — в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг; 
    — самостоятельно обратившись в орган местного самоуправления. 

Далее администрация проверит указанные в уведомлении сведения на предмет допустимости размещения дома на земельном участке. Согласование строительства действует в течение 10 лет, то есть в течение этого времени можно, не спеша, строить дом.

После завершения строительства/реконструкции необходимо будет подать еще одно уведомление — об окончании строительства. К нему прикладывается технический план объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером. Администрация снова проведет проверку и уже со своей стороны выдаст уведомление о соответствии/несоответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства. Если же в процессе строительства превысить указанные в первом уведомлении параметры, органы местного самоуправления будут в праве вынести постановление: 
    — о сносе самовольной постройки; 
    — о приведении самовольной постройки в соответствие с законом.